на совершение действий по поиску покупателей в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Принципал », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Агент », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Агент обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала действия по поиску покупателей и дальнейшей реализации и изделий из (в дальнейшем – «продукция»), а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за оказываемые услуги в размере, указанном в настоящем договоре.

1.2. Настоящий договор действует на территории Российской Федерации.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. В целях выполнения своих обязательств по реализации продукции, принадлежащей Принципалу, Агент обязуется:

2.1.1. По поручению Принципала осуществлять изучение рынка и производить поиск покупателей для реализации продукции Принципала.

2.1.2. Заключать договоры купли-продажи продукции Принципала с покупателями от своего имени, производить реализацию продукции на условиях, наиболее выгодных для Принципала.

2.1.3. Осуществлять доставку продукции Принципала потребителям от своего имени, но за счет Принципала.

2.1.4. Получать продукцию Принципала по адресам, указанным Принципалом, на основании актов приема-передачи продукции, подписанных уполномоченными лицами.

2.1.5. Ежемесячно представлять Принципалу отчеты о выполненной работе в письменном виде с приложением копий отгрузочных документов и договоров, заключенных во исполнение своих обязанностей по настоящему договору. Вместе с ежемесячными отчетами Агент обязан представлять документы, подтверждающие расходы, произведенные Агентом в счет исполнения настоящего договора, кроме расходов, оговоренных в п. 2.3 настоящего договора. Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение десяти дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

2.1.6. По необходимости размещать рекламу в средствах массовой информации, участвовать в выставках и других мероприятиях по представлению продукции в целях ее реализации. Расходы Агента на рекламу, участие в выставках и других мероприятиях по представлению продукции в целях ее реализации будут возмещаться Принципалом, если иное не будет оговорено сторонами в дополнительном соглашении к настоящему договору.

2.1.7. В течение рабочих дней с момента заключения Агентом договора купли-продажи продукции Принципала уведомить Принципала о реализации продукции путем направления в адрес Принципала счета-фактуры и акта приема-передачи продукции с указанием ассортимента продукции и цены, по которой она была реализована третьему лицу. Уведомление должно быть осуществлено с использованием средств факсимильной связи, почтовой или курьерской доставкой.

2.1.8. Агент обязан исполнять данные ему поручения в соответствии с указаниями Принципала. Указания Принципала должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Агент обязан выполнять все предусмотренные вышеуказанные действия надлежащим образом и своевременно, руководствуясь указаниями Принципала.

2.2. Агент вправе отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил в течение дней ответа на свой запрос. Агент обязан уведомить Принципала о допущенных отступлениях, как только уведомление станет возможным.

2.3. Оплата всех расходов Агента по выполнению настоящего договора осуществляется за счет Принципала. В случае произведения Агентом других необходимых для выполнения настоящего договора расходов Принципал обязан возместить Агенту его затраты. Затраты Агента возмещаются не позднее дней после уведомления Агентом Принципала о произведении необходимых расходов или получения объяснения Агента о необходимости производства подобных расходов, если Принципал затребует такие объяснения в течение указанного срока.

2.4. Продукция, поступившая к Агенту от Принципала, является собственностью Принципала.

2.5. Принципал обязуется:

2.5.1. Своевременно выплачивать Агенту вознаграждение в размере и порядке, установленном настоящим договором.

2.5.2. Принять от Агента все исполненное по настоящему договору.

2.5.3. Оплатить все расходы, возникающие у Агента в связи с его обязанностями по выполнению настоящего договора.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет % от стоимости продукции, реализованной Принципалом третьему лицу. Стоимость продукции, реализованной Агентом, определяется на основании цены продукции, указанной в счете-фактуре и товарно-транспортной накладной, которые Агент выставляет в адрес третьего лица при реализации продукции.

3.2. Вознаграждение перечисляется Принципалом на расчетный счет Агента после заключения Агентом каждого договора купли-продажи продукции Принципала. Вознаграждение определяется на основании акта урегулирования взаимных расчетов, подписанного обеими сторонами, счета-фактуры Агента, оформленного в адрес Принципала, а также копии счета-фактуры, оформленного Агентом в адрес третьего лица. Вознаграждение Агенту выплачивается Принципалом в срок не позднее дней с момента подписания Принципалом отчета Агента о выполненной работе.

3.3. Денежные средства за реализованную Агентом продукцию Принципала покупатели продукции перечисляют на расчетный счет Принципала.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4.2. Агент не отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала, кроме случая, предусмотренного п. 4.3. В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним Агентом, Агент обязан немедленно сообщить об этом Принципалу, собрать необходимые доказательства, а также по требованию Принципала передать ему права по такой сделке.

4.3. Агент отвечает перед Принципалом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет Принципала во исполнение настоящего договора, когда Агент не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица. Агент считается проявившим необходимую осмотрительность в случаях, когда он выполнил следующие действия:

4.3.1. Проверку учредительных документов и полномочий представителя третьего лица.

4.3.2. Установление обеспечения исполнения обязательства третьим лицом.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего договора обстоятельств непреодолимой силы, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по данному договору.

5.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п.5.2 настоящего договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

5.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п.5.1 настоящего договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п.5.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

6.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

6.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

8. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор может быть изменен по письменному соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.

8.2. Принципал вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления Агенту не позднее, чем за дней до предполагаемой даты расторжения договора. В случае отказа от настоящего договора Принципал обязан в течение 5 дней после направления уведомления распорядиться своими грузами, находящимися в ведении Агента. Если Принципал не выполнит эту обязанность, Агент вправе сдать грузы на хранение за счет Принципала либо продать их по возможно более выгодной для Принципала цене. Если Принципал отказался от настоящего договора, Агент сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов. Кроме того, Агент вправе требовать возмещения убытков, вызванных отказом Принципала от исполнения настоящего договора, за исключением случаев, когда отказ Принципала вызван нарушением Агентом своих обязательств.

8.3. Агент вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления Принципалу не позднее, чем за дней до предполагаемой даты расторжения договора. Агент обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества Принципала. Принципал должен распорядиться своим, находящимся в ведении Агента имуществом в течение дней со дня получения уведомления Агента об отказе от договора. Если Принципал не выполнит эту обязанность, Агент вправе сдать имущество на хранение за счет Принципала либо продать его по возможно более выгодной для Принципала цене. Агент, отказавшийся от настоящего договора, сохраняет право на вознаграждение за услуги, оказанные им до прекращения договора, а также на возмещениепонесенных до этого момента расходов.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

9.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Принципал

Агент Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Любой бизнес для успешного развития нуждается в расширении клиентской базы. Одним из удобных средств делегирования полномочий в данном направлении является привлечение к поиску клиентов агентов. Для регулирования отношений стороны заключают агентский договор.

Понятие агентского договора

Агентский договор или договор по поиску покупателей предусматривает, что агент будет осуществлять услуги по поиску клиентов для принципала, то есть предпринимателя, чей товар или услуги необходимо продать агенту.

Данный договор может быть следующих видов:

• Агент ищет клиентов за собственный счет и от своего имени;
• Агент выступает от собственного имени, но за счет принципала;
• Агент выступает от имени принципала и за его счет.

В зависимости от выбранного вида выстраиваются и договорные отношения между сторонами, прописываются конкретные условия сотрудничества. От вида агентского договора зависит и размер вознаграждения. Если агент действует за счет принципала, то вознаграждение ему выплачивается после сделки самим принципалом. В тех же случаях, когда агент работает за свой счет, то вознаграждение удерживается из оплаты товара или услуги агентом самостоятельно. По такой схеме чаще всего работают авиакассы и туристические агентства.

Образец агентского договора на оказание услуг по поиску клиентов

В настоящее время в сети можно найти множество образцов агентских договоров для самых разных видов предпринимательской деятельности, но универсальной формы нет. Как и любой иной договор, он должен отражать специфику работы конкретного предприятия. Например, агентский договор на поиск покупателей на от компании производителя будет сильно отличаться от договора, заключенного с экспортером подобного оборудования.

Но независимо от специфики товаров или услуг, агентский договор должен предусматривать следующую информацию:

• Наименование сторон;
• Предмет договора – услуги по поиску потенциальных клиентов для принципала;
• Обязательства сторон;
• Порядок расчета и выплаты агентского вознаграждения;
• Отчетность агента;
• Ответственность сторон.

Совет: в агентском договоре должна быть оговорка, исключающая ответственность каждой из сторон за действие другой. Например, «исполнитель не отвечает за действия принципала перед третьими лицами, а принципал не несет ответственности перед третьими лицами за действия исполнителя, в том числе и при исполнении настоящего договора».

При заключении агентского договора на практике часто стороны вводят в отношении друг друга различные ограничения, связанные с исполнением заключенного договора. Наиболее распространены следующие:

• Принципал обязуется не осуществлять на территории работы агента самостоятельный поиск клиентов;
• Принципал не вправе в период действия договора заключать аналогичные договора на территории работы агента;
• Агенту запрещается заключать аналогичные договора с другими заказчиками;
• Агент не вправе осуществлять поиск клиентов за пределами выделенной ему территории.

Большое значение имеет порядок отчетности агента, так как именно отчет агента является основным показателем его работы, а также основой для расчета вознаграждения. Стороны самостоятельно определяют порядок и сроки отчетности, но эти условия должны быть закреплены в договоре или в виде отдельного приложения. Конкретная форма отчета агента зависит от специфики деятельности. Например, если в задачу агента входит , то отчет по сделке может быть представлен сразу после её проведения. Если же товар или услуга предполагают более короткий цикл сделки и они проходят чаще, например, услуги по аренде спецтехники, то отчет может сдаваться с определенной периодичностью, к примеру, раз в неделю, месяц и т.д.

Особенности некоторых агентских договоров

Характерные черты отдельных товаров влекут необходимость учитывать эти особенности при заключении агентских договоров по поиску покупателей.

Договор по поиску покупателей на недвижимость

Собственник недвижимого имущества может привлечь агента к поиску покупателей на продаваемый объект. В таком случае на агента ложится дополнительная обязанность обеспечить юридическую чистоту объекта. Поэтому агентский договор по поиску покупателей на объект недвижимости должен предусматривать помимо стандартных положений такого рода договоров следующую информацию:

• Полное наименование и данные о продаваемом объекте;
• Качественные и количественные характеристики объекта;
• Объем оказываемых услуг – это может быть только поиск потенциальных покупателей или поиск покупателей и сопровождение сделки купли-продажи;
• Оговорка о снятии ответственности с агента за действия продавца.

К такому агентскому договору обязательно прикладываются копии документов на продаваемый объект, а также копия паспорта продавца.

Договор на оказание услуг по поиску покупателей услуг

Агентские договора получили широкое распространение в сфере реализации товаров, но и компании, оказывающие различные услуги, все чаще стали прибегать к помощи агентов. Например, предприниматели, которые работают в сфере , активно используют агентскую схему. Часто у владельцев транспортной компании нет даже техники и рекламы, но есть агенты перевозчиков и агенты грузоотправителей. Владельцу бизнеса остается только сопоставлять заявки от агентов и получать свой процент с каждого заказа.

Хорошо работает агентская схема и в образовательных услугах. Например, агент может осуществлять поиск клиентов на курс « », тем самым организатору курса нет необходимости тратить своё время на рекламу и привлечение клиентов.

В агентском договоре на поиск покупателей услуг необходимо указать конкретный перечень услуг, в отношении которых работает агент. Причем договор может обязывать принципала предоставить всю информацию о своих услугах, в том числе и сведения о наличии специальных разрешений, лицензий и т.д.

Роль агентского договора в бизнесе

Агентский договор на поиск покупателей может заключить любой субъект правоотношений, в том числе и физическое лицо. Например, собственник автомобиля может поручить агенту . Таким образом владелец авто избавляет себя от лишних хлопот, но получает источник пассивного дохода.

В бизнесе агентский договор является одним из эффективных средств развития. Привлечение агентов позволяет увеличить объем продаж без дополнительных вложений. Агент заменяет менеджера по продажам, причем работа агента часто оказывается эффективней работы штатного сотрудника. Исполнитель по агентскому договору работает за процент от сделки, поэтому он не только рассылает , но ищет иные варианты довести каждого потенциального клиента до реальной сделки. Как показывает практика, в большинстве видов услуг и оптовой торговле привлечение агентов положительно сказывается на динамике продаж. Аналогичная ситуация и в продажах недвижимости, оборудования, техники.

Сохраните статью в 2 клика:

Не стоит забывать и о том, что агентский договор - это и возможность начать собственный бизнес без вложений. Начинающему предпринимателю необходимо только найти компанию, которая работает с агентами, и начать продвигать их товары или услуги. На сегодняшний день именно по такому варианту создают бизнес многие предприниматели в оптовой торговле.

Вконтакте

На поиск покупателей товара составляется по общим принципам ст. 1005 ГК РФ.

По поручению принципала агент выполняет фактические действия, обеспечивающие поиск подходящего клиента/покупателя. Разумеется, все сопроводительные расходы – это забота заказчика.

Предмет агентского договора на поиск покупателей

Агентский договор на поиск клиентов должен четко определять предмет. В данном случае речь идет о поиске потенциальных покупателей и/или заключении с ними договоров, наименования которых указываются в тексте документа (например, купли-продажи, найма, аренды и так далее).

Как правило, речь идет о действиях юридического характера, однако они, как правило, сопровождаются фактическими (в соглашении их указывать не стоит). Речь идет о само собой разумеющихся поступках, например – подаче объявлений в газету для поиска покупателей и так далее, без которых выполнение условий соглашения невозможно. Все фактические действия непосредственно детализируются в соглашении.

Стороны по агентскому договору на поиск клиентов, покупателей

Принципал – заказчик услуги в агентском соглашении.

Агент – исполнитель поручения.

В качестве принципала и агента могут выступать индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица.

Частным лицам, которые планируют осуществлять агентскую деятельность на постоянной основе, лучше оформить ИП, дабы избежать сложностей с законодателем.

Форма соглашения: в какой форме заключается договор

Форма агентского договора на поиск покупателей определяется общими правилами и является простой письменной. Удостоверение не требуется.

Условия агентского договора по поиску клиентов

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов помимо существенных условий, к которым относится описание предмета, может содержать ряд дополнительных.

Речь идет о сроках выполнения поручения. Впрочем, допускается отсутствие конкретной даты завершения договора. Расторгнуть соглашение можно по желанию одной из сторон в любое время.

Важно определить порядок предоставления отчетности о выполненной работе. В противном случае агент имеет право подавать информацию по собственному усмотрению или после выполнения какого-то объема работы (ст.1008 ГК РФ).

К дополнительным условиям также относят возможность заключения субагентских соглашений. Делегирование полномочий возможно только с согласия принципала (ст. 1009 ГК РФ).

В агентском договоре допустимо, чтобы исполнитель действовал от собственного лица, принимая обязательства на свой счет или от лица принципала. Определившись со статусом, его непременно нужно указать в соглашении.

Вознаграждение по агентскому договору

Договором может определяться размер вознаграждения и порядок его выплаты. Однако это не существенное условие, соответственно, без него соглашение не потеряет юридическую силу.

Если стороны не определили размер вознаграждения, то он будет исчисляться по принципам ст. 424 ГК РФ. Речь идет о сумме на аналогичные услуги в такой же ситуации.

Порядок выплаты, не установленный в договоре, осуществляется по стандартным для такой ситуации правилам. Принципал выплачивает вознаграждение в течение 7 дней с момента подачи отчета.

Права и обязанности сторон

Агентский договор по поиску инвестора или покупателей наделяет принципала и агента определенными правами и обязанностями.

Речь идет о стандартных обязательствах. Например, принципалу следует оформить доверенность на имя агента. Исполнитель, в свою очередь, обязуется действовать в интересах заказчика.

Заполнить и скачать агентский договор на поиск клиентов можно на сайте «ProstoDocs». Конструктор позволяет создавать юридически грамотные соглашения за считанные секунды. Попробуйте, и оцените все преимущества проекта!

Агентский договор № ____ /____/_____

с продавцом на поиск покупателя

г. Челябинск «____»_________________20__г.

Мы, __________________________________________________________________________, «____»_____________19___ г. р., паспорт РФ серия ______ №______________ выдан ____________________________________________________________________________________________, зарегистрирован(а) по адресу: ___________________________________________________________________

Контактная информация: тел.:_______________________________________________, e-mail:___________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Принципал», с одной стороны и Центр МАРИС», Сертификат № РОСС RU .023, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем:

1.Предмет договора.

1.1.По настоящему Договору Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство совершить от имени, за счет и в интересах Принципала следующие юридические и иные действия:

Вести поиск потенциальных покупателей в целях заключения между «Принципалом» и покупателем основного договора купли-продажи ___________________________________________________________, далее «Объект», расположенного по адресу: ______________________________________________________ _____________________________________________________, общей площадью ______ кв. м. и земельного участка расположенного по адресу: ____________________________________________________________ ________________________________________________________________ общей площадью ______ кв. м.

- консультировать по ведению сделки;

Разработка процедуры и сопровождение безопасной передачи денег при расчете;

1.2. Указанный «Объект» принадлежит «Принципалу» на праве собственности на основании _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, о чем «___» ______________ ______ года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №______________________________, №_____________________________, и выданы свидетельства о государственной регистрации права серии _______ №_______________, _______ №_______________.

1.3.Права и обязанности по действиям, выполняемым Агентом в соответствии с п.1.1. настоящего договора, возникают непосредственно у Принципала;

1.4.Цена недвижимого имущества, указанного в п.1.1. настоящего Договора согласована сторонами в следующем размере: _________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________.

1.5.В случае изменения конъюнктуры на рынке недвижимости цена согласуется сторонами в протоколе согласования цены.

1.6.Цена недвижимого имущества указанного в п.1.1. настоящего договора не включает вознаграждение, выплачиваемое Агенту Принципалом за совершенные им действия.

2.Права и обязанности сторон.

2.1. Агент обязан:

2.1.1. соблюдать конфиденциальность настоящего договора и основного договора купли-продажи, не разглашать информации о собственниках.

2.1.2. исполнить данное ему поручение в соответствии с условиями настоящего договора.

2.1.3. сообщить Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.

2.1.4. нести ответственность за сохранность документов, переданных ему Принципалом для исполнения поручения.

2.1.5. обеспечить просмотр объекта недвижимости и вести переговоры с покупателями от имени Принципала.

2.1.6. курировать сделку купли-продажи.

2.2. Агент вправе:

2.2.1. привлекать к исполнению поручения третьих лиц;

2.2.2. отступить от указаний Принципала в случае, когда сделка совершается к явной выгоде Принципала;

2.2.3. заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом;

2.2.4. Заключать и подписывать с потенциальным покупателем недвижимости договор о намерениях с внесением задатка, либо аванса (на усмотрение Агента) за вышеуказанную недвижимость.

2.2.5. при завышении цены недвижимого имущества, указанного в п.1.1., по отношению к рыночной, Агент оставляет за собой право по истечении каждых 7 (семи) календарных дней с момента заключения настоящего договора предлагать Принципалу снизить цену до уровня рыночной. В случае несогласия последнего, Агент вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Получить полный текст

2.3. Принципал обязан:

2.3.1. беспрепятственно предоставлять для осмотра объект в согласованное с исполнителем время;

2.3.2. обеспечить Агента документами, необходимыми для исполнения поручения;

Предоставить нотариальное согласие супруга(и) на продажу Объекта, если он был приобретен в период брака. При необходимости, по письменной просьбе покупателя, предоставить справку из наркологического и (или) неврологического диспансера.

2.3.3. возместить Агенту издержки, понесенные им в связи с выполнением настоящего договора (расходы, связанные с получением необходимых справок, документов и их копий, оплата в Центре Технической Инвентаризации, Федеральной регистрационной службе, отделе опек и попечительства и т. д.). Принципал вправе самостоятельно оплатить указанные издержки;

2.3.4. выплатить Агенту причитающееся вознаграждение в течение одного дня после исполнения договора;

2.3.5. не заключать в период действия настоящего договора аналогичных агентских договоров с другими лицами;

2.3.7. не совершать никаких сделок (купля-продажа, мена, дарение, задаток, предварительный договор и др.) предметом которых может быть имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора, до истечения срока действия договора;

2.3.8. рассматривать в течение одного календарного дня варианты, предлагаемые Агентом, с обязательным уведомлением последнего о своем решении;

2.3.9. после оформления договора купли-продажи недвижимости, Принципал обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц и фактически освободить являющуюся предметом настоящего договора недвижимость на условиях и в сроки, согласованные дополнительно с покупателем и не являющиеся частью настоящего договора.

3.Порядок исполнения и расчетов .

3.1. За исполнение поручения Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере

Но не менее 70 000 (семидесяти тысяч) рублей.

3.2. Агент, получив от Принципала документы, необходимые для исполнения поручения, незамедлительно начинает работу.

3.3. Если Агент нашел вариант продажи имущества, указанного в п.1.1. настоящего договора, на более выгодных условиях, чем указаны в п.1.4. настоящего договора, то Принципал не должен вести переговоров по цене с потенциальными покупателями «Объекта» без участия Агента.

4.Срок действия договора.

4.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действителен до ____________________20____г.

4.2. Договор прекращается в момент подписания Принципалом основного договора купли-продажи по варианту продажи, найденному Агентом.

4.3. Принципал вправе досрочно расторгнуть договор, письменно предупредив другую сторону не менее чем за 10 (десять) дней, уплатив неустойку в размере 1 % от стоимости недвижимого имущества, указанного в п.1.4. настоящего договора.

4.5. В случае, если до момента истечения срока действия настоящего договора Агент заключил с покупателем договор о намерениях с внесением задатка, либо аванса (на усмотрение Агента), о чем Принципал уведомлен, срок действия настоящего договора продляется на срок действия такого договора с покупателем, но не более, чем на _________________________ (дней, месяцев ).

5.Ответственность сторон и порядок рассмотрения споров.

5.1. В случае невыполнения Агентом обязанностей, установленных в разделе 2 настоящего договора, расходы, им понесенные, Принципал не компенсирует.

5.2. В случае продажи недвижимости Принципалом покупателю, найденному Агентом, без участия Агента, последний вправе потребовать от Принципала компенсации за нанесенный моральный и материальный ущерб в судебном порядке.

5.3. За сохранность и ценность недвижимого имущества, в соответствии со ст.211 ГК РФ, ответственность несет его собственник.

5.4. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров сторон.

5.5. Достигнутые в результате переговоров соглашения об изменении или дополнении договора подписываются сторонами. Подписанные сторонами соглашения приобретают юридическую силу и являются неотъемлемой частью договора.

5.6. При недостижении согласия, споры разрешаются в суде в соответствии с действующим законодательством.

6.Форс-мажор.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора, в результате событий чрезвычайного характера.

7.Прочие условия.

7.1. Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлтор а застрахована группа «УралСиб». Договор № 000/2085/741 от 01.01.2001 г. заключен в пользу Третьих лиц при наступлении страхового случая.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Принципала, второй у Агента.

Получить полный текст

7.3. К настоящему договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью: Приложение (Техническое описание Объекта); Приложение (Лист просмотра);

7.4. Принципал в соответствии с ФЗ «О персональных данных» от 01.01.2001 г. подтверждает свое согласие на обработку персональных данных, указываемых в настоящем договоре. Агент обязуется не предоставлять третьим лицам и не допускать распространения персональных данных Принципала без его письменного согласия, кроме оснований, предусмотренных действующим законодательством.

7.5. Все пункты настоящего договора Принципалу разъяснены и понятны.

8.Адреса и реквизиты сторон:

По обоюдному согласию сторон срок действия договора от «___»_____________20____г. продлен с «___»______________20____г. по «___»________________20____г.

Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Договора на выполнение научно исследовательских работ